Serena III – Playa Flamenca – Gut gepflegte Quad-Einheit mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und großzügigen AußenbereichenWillkommen in einer attraktiven und gut gepflegten Quad-Immobilie in der beliebten Serena III, Playa Flamenca. Das Haus genießt eine helle, nach Südosten ausgerichtete Lage, großzügige Außenflächen und Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspoolbereich.Dies ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen.Lage – Zentral und Sehr GewünschtDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Gegend von Playa Flamenca, im südlichen Teil der Costa Blanca – oft als eine der attraktivsten Gegenden der Region angesehen.Hier können Sie die ruhige Umgebung genießen und sind dennoch in der Nähe von allem:✔ Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Cafés<br />✔ In der Nähe mehrerer schöner Sandstrände wie Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia und Cabo Roig<br />✔ Ca. 6 km zum Stadtzentrum von Torrevieja<br />✔ Nahe dem beliebten Samstagmarkt und dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit rund 150 Geschäften<br />✔ 6 Golfplätze innerhalb von 15 AutominutenDie Gegend bietet eine perfekte Kombination aus Strandleben, Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.Die ImmobilieDie Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich in sehr gutem Zustand.Erdgeschoss:Veranda mit VerglasungHeller Wohnraum mit offener KücheModerne Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum und Treppe zum Obergeschoss2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken1 BadezimmerObergeschoss:1 großes Schlafzimmer1 BadezimmerZugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den GemeinschaftspoolbereichAußenbereicheDie Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet:Gefliester Garten mit Pflanzen2 praktische AbstellräumeMehrere Außen-Sitzbereiche mit hervorragenden SonnenbedingungenTerrasse mit Blick auf den PoolbereichPerfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.GemeinschaftsbereichDie Urbanisation verfügt über einen gut gepflegten Gemeinschaftspoolbereich.Finanzielle InformationenPreis: 249.000 € + KostenBeim Kauf einer Bestandsimmobilie in dieser Region müssen etwa 10 % Übertragungssteuer (ITP) eingeplant werden (ab dem 1. Juni: 9 %).Zusätzlich gibt es variable Kosten wie:NotarkostenGrundbuchgebührenNeue Versorgungsverträge (Wasser und Strom)Mögliche VerwaltungskostenDiese werden normalerweise auf ca. 2.000 – 4.000 € geschätzt, abhängig von der Immobilie.Jährliche KostenGrundsteuer (IBI): ca. 130 € pro JahrGemeinschaftsgebühren: 400 € pro JahrWichtige InformationenWohnfläche: ca. 87 m²3 Schlafzimmer2 BadezimmerDachterrasseMöbliertEinbaugeräte inklusiveKlimaanlageHauswirtschaftsraum2 AbstellräumeBaujahr: 1999Energieeffizienzklasse: E/GZusammenfassungEine bezugsfertige und gut gepflegte Immobilie mit einem großartigen Grundriss, großzügigen Außenbereichen und einer attraktiven Lage – perfekt für diejenigen, die ein Zuhause in der Nähe des Strandes, von Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten suchen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!